Intendance: gestion des biens-fonds prives - patrimoine immobilier

Quand gérer est une passion

Posséder des biens-fonds emmène souvent un tas de problèmes. Grâce à vingt ans d’expérience dans la firme Syncura, société sœur dans le Groupe Vande Moortel et responsable de la gestion des parties en commun de bâtiments résidentiels, Rencura sait parfaitement répondre aux défies de l’intendance. Cette longue expérience fait que Rencura peut se profiler comme intendant professionnel envers ses investisseurs.
 

L’importance d’un rendement durable

L’objectif de Rencura est de gérer votre bien-fonds d’une manière durable. Nous
aspirons à obtenir un rendement optimal sans que les frais nécessaires soient remises à long terme. Ceci résulte en une valeur optimale à tout moment. Un conseil professionnel au moment d’un achat, des stratégies appropriées et un plan pluriannuel feront de sorte que notre objectif soit réalisé.
 

Pourquoi est-ce que Rencure est unique envers d’autres intendances sur le marché immobilier ?

Rencura se profile uniquement comme intendant de propriétés d ‘investissements. Un paquet ERP intégré, qui a été développé pour la gestion de propriétés privatives, fait de sorte que Rencura puisse anticiper à une inoccupation possible. Grâce à une collaboration étroite entre nos spécialistes immobiliers et nos clients, nous arrivons à réduire fortement cette possibilité d’inoccupation, ce qui est en faveur du rendement de votre propriété.
 
Via notre portail en ligne, l’investisseur reçoit l’information la plus adéquate sur son investissement immobilier. Ceci facilite un contrôle attentif sur la propriété. Le locataire peut consulter le portail en ligne pour suivre de possible travaux de restauration ou pour consulter le contrat de bail ou le document concernant l’état des lieux.

Dossier adequat
Rencura prévoit pour chaque client un dossier avec toutes les données de contact des locataires, avec les comptes rendus de l’EPC, avec les plans et l’acte primaire du bail (en cas de copropriété) pour toutes les propriétés. Des contrôles réguliers de l’immeubles sont fait par un property manager fixe qui s’occupe de plaintes éventuelles et qui veille sur une exécution correcte du contrat de location.

Assistance juridique
Chez Rencura, une cellule juridique interne s’occupe minutieusement des lois récentes ou des procédures juridiques récentes concernant les contrats de location. En cas de différends Rencura se profile en tant que partie professionnelle du propriétaire, qui à ce moment-là est libéré de toutes ses besognes.

 

Rencura, votre porte-parole
L’intendant se profile comme porte-parole du propriétaire. Les locataires peuvent s’adresser vers le property manager pour toutes sortes de problèmes. La réparation d’une panne ou d’un état défectueux sera fait après une analyse de marché afin de trouver le technicien le plus adéquat. Nous choisirons toujours celui qui peut, contre un prix correcte, proposer une solution durable.

Observation des loyers
L’intendant procure une observation parfaite des loyers et d’autres montants dus. Il se porte garant pour un versement périodique des crédits vers le propriétaire. Il s’occupe aussi de l’indexation annuelle du loyer à condition qu’il ait reçu l’accord du propriétaire et que ceci soit mentionné dans le contrat du bail. 

Rendement a la hausse
Comme Rencura fait parti du  Groupe Vande Moortel, les propriétaires et les locataires peuvent profiter des contrats-cadres du groupe, ce qui emporte une forte baisse des frais ( contrats d’entretien des ascenseurs, les fournisseurs d’
énergie,…). Une hausse du rendement est donc réelle.
 

Location, vente et gestion
Rencura s’occupe aussi bien de la location, de la vente que de la gestion de votre patrimoine d’investissement. Ces trois services font de sorte que votre bien-fonds soit suivi très efficacement. Nos experts sont prêts pour vous offrir un approche total afin de garantir une location ou une vente rapide de votre propriété.
 

Contact

Demandez, sans aucune obligation, un offre personnel pour la gestion, la location ou la vente de votre bien-fonds:

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